Diritto di cubatura di aree edificabili

Oggetto della presente vendita è un diritto di cubatura di aree edificabili, da cedere in diritto di superficie secondo Convenzione stipulata con il Comune di Roma per la realizzazione di un edificio a destinazione residenziale e non residenziale ricompreso nel “Piano di Zona Anagnina 1”, ricade nell’ambito del Municipio VII di Roma Capitale, a ridosso del GRA, tra via Anagnina e via Tuscolana.L’immobile è ubicato in zona prevalentemente residenziale, le tipologie edilizie principali sono palazzine con giardini e villini plurifamiliari, inoltre sono presenti numerose attività terziarie; risulta ben servita grazie alla viabilità che permette il collegamento con l’autostrada Roma-Napoli (A1) e alla connessione con il centro con la linea A della metropolitana.La proposta edilizia prevede la realizzazione di 5.698 mc residenziali nell’area Comparto I/p e 850 mc non residenziali nell’area del Comparto O/p.Il progetto prevede la realizzazione di unità immobiliari in una palazzina di 4 piani fuori terra ed un piano interrato da destinare a garage e cantine.Lotto indentificato in Perizia al punto C.5 - Lotto 8Superficie residenziale: 2.275,61Appartamenti: 1.997,38 mqBalconi/terrazzi: 28,05 mqSoffitte: 90,00 mqPosti auto: 114,78 mqCantine: 45,40 mqSuperficie commerciale: 327,00 mqSuperficie catastale complessiva: 205.817 mqParticella 1031: 97.373 mqParticella 777: 18.164 mqParticella 779: 90.280 mqPiena proprietà diTerreni (CT): Sezione C - Foglio 1003B - Particelle 777 e 779Terreno (CT): Sezione C - Foglio 1003C - Particella 1031  Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/diritto-di-cubatura-di-aree-edificabili-8563/

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : 8443
  • Tipologia: Terreno
  • Comune: Roma
  • Prezzo: 600.000 €
  • Mq: 205.817
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:N.D.

informazioni aggiuntive

Rata mensile
1.076 €

  • Importo richiesto : 600.000 €
  • Mutuo finanziato: 300.000 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 300.000 €

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+39 05461915209

Via Galileo Galilei, Faenza ( RA )

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