Due edifici ad uso industriale

Per poter accedere ai documenti custoditi all'interno della Virtual Data Room relativa all’Amministrazione Straordinaria MERCATONE UNO, occorre registrarsi gratuitamente al sito www.industrialdiscount.it (CLICCA QUI) e si rende necessario sottoscrivere Accordo di Riservatezza disponibile tra gli allegati della presente pagina, il quale dovrà essere inviato all'indirizzo PEC itauction@pec.it e alla mail info@itauction.it unitamente a copia del documento di identità dell'interessato e Visura (quest'ultima non necessaria in caso di persona fisica)Vendesi due edifici attigui ad uso industriale, siti in Torrile (PR), via Da Vinci angolo via Fava e via Tobagi. Gli immobili sono ubicati ad ovest del centro abitato, in zona industriale “Campedello”, raggiungibili percorrendo la SP9.EDIFICIO A: su via Tobagi è presente un’area cortiliva a cui si accede tramite cancello pedonale e carraio. L’accesso all’edificio avviene sia da portone carraio che da un portone pedonale; internamente si compone in ampio magazzino/laboratorio ed un piccolo ufficio con servizi igienici posti a destra dell’ingresso. Un secondo ingresso pedonale è posto sul lato dell’edificio B. Un lato confina con edificio simmetrico di altra proprietà.La struttura è in pilastri e travi in c.a. prefabbricati e tamponamenti in blocchi di cls, le finestre sono a nastro interrotte dai pilastri, il portone carraio è scorrevole in acciaio, la porta pedonale e le finestre del box uffici e servizi sono in alluminio e vetro, i pavimenti sono del tipo industriale. Il riscaldamento è del tipo ad aria con caldaia alimentata a gas metano.EDIFICIO B: su via Da Vinci è presente un’area cortiliva a cui si accede tramite 2 cancelli pedonali e 4 carrai. E’ costituito da 2 rettangoli adiacenti che insistono su due particelle distinte (79 e 114). Internamente è suddiviso in 4 magazzini/ambienti di lavoro ciascuno dotato di un ufficio e servizi igienici.La struttura è in pilastri e travi in c.a. prefabbricati, i divisori interni sono realizzati con lastre prefabbricate di c.a.v., le tramezzature degli uffici e dei servizi sono in laterizio, le finestre sono a nastro interrotte solo dai pilastri, i portoni carrai sono scorrevoli in acciaio, le porte pedonali e le finestre dei box uffici e servizi sono in alluminio e vetro dotate di inferiate esterne, i pavimenti sono del tipo industriale.Il cortile esterno tra i due edifici è asfaltato e senza recinzione.Sono presenti alcune difformità regolarizzabili mediante opportune pratiche, come meglio riportato in perizia.L’immobile risulta libero ed in discrete condizioni, necessita di una ristrutturazione generale.Superficie commerciale totale: 2.630 mqEDIFICIO A: 730 mqEDIFICIO B: 1.900 mqPiena proprietà di:EDIFICIO A (CF): Foglio 10 - Particella 113 - Cat D/7EDIFICIO B (CF): Foglio 10- Particella 114 - Subalterni 1 e 2 - Cat D/8- Particella 79 - Subalterni 1 e 2 - Cat D/8Non è stato possibile reperire la planimetria catastale relativa alla particella 79, ma risulta regolarmente accatastato. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/due-edifici-ad-uso-industriale-11017/

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : 10895
  • Tipologia: Capannone
  • Comune: Torrile
  • Prezzo: 394.500 €
  • Mq: 2.630
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:N.D.

informazioni aggiuntive

Rata mensile
757 €

  • Importo richiesto : 394.500 €
  • Mutuo finanziato: 197.250 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 197.250 €

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Via Galileo Galilei, Faenza ( RA )

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