Edificio commerciale con parcheggio privato

Vendesi negozio sito a Seriate (BG), via Italia 70. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da palazzine, uffici, altre attività commerciali, dotata di ogni sevizio. L’unità è un complesso edilizio indipendente realizzato nel 1963 e successivamente oggetto di interventi di completamento. Il complesso gode di cortile carrabile su tutti i lati, oltre a piazzale scoperto utilizzato come parcheggio pubblico sul fronte principale. Edificio con struttura portante in cemento armato. Classe energetica assente. L’edificio si sviluppa su due livelli di cui uno fuori terra e uno interrato.Il locale principale si sviluppa al piano terra, accessibile da pensilina con rampa per disabili, corredato da locali accessori oltre a celle frigorifere, vano montacarichi, accesso di servizio sul retro e uscite di emergenza. Al piano interrato, servito da scala interna e scale esterne si trovano un magazzino, altre celle frigorifere, locali tecnici, locale caldaia e servizi al personale quali bagni, spogliatoi e ripostiglio. Finiture tipiche dei negozi alimentari. Pavimenti in klinker e in battuto di cemento. Infissi in alluminio e vetro. Controsoffitto ad incasso con impianti di illuminazione, climatizzazione e unità trattamento aria. Antincendio e luci di emergenza. Planimetria catastale non aggiornata. L’immobile è libero e in discreto stato di manutenzione e conservazione.Superficie commerciale: 793,54 mq (edificio)PIANO TERRANegozio: 576,34 mqLocali accessori: 144,60 mqPIANO INTERRATOMagazzino: 180,89 mqServizi vari: 135,94 mqPERTINENZEParcheggio: 750 mqEdificio commerciale (CF): Foglio 4 – Particella 3410 – Subalterno 701 – D/8Graffato a parcheggio scoperto (CF): Foglio 4 – Particella 4299 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/edificio-commerciale-con-parcheggio-privato-10636/