Porzione di fabbricato commerciale con uffici e depositi

Per poter accedere ai documenti custoditi all'interno della Virtual Data Room relativa all’Amministrazione Straordinaria MERCATONE UNO, occorre registrarsi gratuitamente al sito www.industrialdiscount.it (CLICCA QUI) e si rende necessario sottoscrivere Accordo di Riservatezza disponibile tra gli allegati della presente pagina, il quale dovrà essere inviato all'indirizzo PEC itauction@pec.it e alla mail info@itauction.it unitamente a copia del documento di identità dell'interessato e Visura (quest'ultima non necessaria in caso di persona fisica)Vendesi porzione di fabbricato commerciale con uffici e depositi, sito in Pavia (PV), via Vigentina. L’immobile è ubicato nella periferia a nord del comune, distante meno di 2 km dalla tangenziale nord di Pavia.L’edificio si sviluppa al solo piano terra, ubicato all’interno del piazzale sul confine con la strada privata, presenta forma rettangolare. La struttura è in parte in muratura piena e in parte a telaio in c.a. con elementi prefabbricati tamponata in muratura, la copertura è in travetti prefabbricati ed il manto di copertura è realizzato in lastre ondulato in cemento (probabilmente contenente amianto)Trattasi di immobile adibito in parte ad ufficio ed in parte a magazzino. La parte adibita ad ufficio è costituta da 3 locali principali e da 3 locali di servizio tra cui un bagno con antibagno. Pavimenti in graniglia, presente controsoffitto realizzato con materiali leggeri, infissi esterni in legno verniciato con tapparelle in pvc.Dal locale ripostiglio è stato ricavato un vano di accesso al locale magazzino adiacente, collegato da alcuni gradini; il magazzino è accessibile anche dall’esterno mediante portone in ferro e vetro. Presente l’impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa. La parte dell’immobile adibita a deposito è costituta da 2 vani non comunicanti accessibili dall’esterno mediante 2 portoni in ferro e vetro. Pavimenti in battuto di cemento, pareti interne al grezzo; non è presente né l’impianto di riscaldamento, né quello elettrico.Una porzione dell’immobile è affittato ad attività commerciale, con contratto di locazione rinnovato fino al 31/10/2024. L’uso dell’attività insediata non è conforme al titolo abilitativo rilasciato; la regolarizzazione urbanistico-edilizia, così come la possibilità di ottenere la sanatoria dal Comune, è a carico dell’aggiudicatario. Si evidenzia inoltre che i locali ufficio sono stati collegati abusivamente con il locale deposito e che tali modifiche necessitano di regolarizzazione edilizia.Per tale lotto verrà istituita servitù permanente di passaggio nell’area cortiliva, l’accesso avverrà tramite i cancelli carrabili con chiave e radiocomando; la servitù permanente riguarderà anche i 5 posti auto. Tutte le spese e gli oneri saranno a carico dell’aggiudicatario.Superficie commerciale totale: 168 mqPiena proprietà di:Fabbricato commerciale (CF): Foglio G/5 - Particella 1449 - Subalterno 2 (parte) - Cat D/8Uffici (CF): Foglio G/5 - Particella 1449 - Subalterno 8 - Cat A/10Il Sub.2 sarà da frazionare, tali spese oltre alle aree oggetto di servitù saranno a carico dell’aggiudicatario. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/porzione-di-fabbricato-commerciale-con-uffici-e-depositi-11007/

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : 10885
  • Tipologia: Attività commerciale
  • Comune: Pavia
  • Prezzo: 87.750 €
  • Mq: 168
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:N.D.

informazioni aggiuntive

Rata mensile
348 €

  • Importo richiesto : 87.750 €
  • Mutuo finanziato: 87.750 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 100%
  • Liquidità iniziale: 0 €

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Via Galileo Galilei, Faenza ( RA )

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