PRESICCE – TRATTORIA/RISTORANTE TIPICO

PRESICCE – TRATTORIA/RISTORANTE TIPICO – nel centro storico di Presicce, tra i più belli e prestigiosi del Salento, a pochi chilometri di distanza dalle coste dello Ionio (Torre San Giovanni, Pescoluse, Lido Marini), CasaServicePlus propone una storica trattoria, per anni tappa fissa del turismo estivo e premiata con certificati d’eccellenza da Tripadvisor.
L’immobile, ricavato grazie al recupero architettonico di una casa rurale risalente al 1500, è esteso per circa 205mq, ed è costituito da: ampio atrio di ingresso, in parte coperto da una pregevole volta a botte con conci a faccia vista, e in parte scoperto; tre ampie sale di cui la più grande con volte a botte alta più di sei metri e le due più piccole con volte a stella; due servizi igienici per la clientela e uno per il personale; cucina attrezzata con impianto di aspirazione; ampio vano interrato, di ulteriori 70mq, attualmente ad uso deposito, con volte a botte e doppio accesso sia dall’esterno che da una scala interna; area solare di proprietà accessibile tramite scala interna. Nella sala grande è presente un forno a legna e un bancone pizzeria. In totale è possibile ospitare 105 coperti nelle sale interne e ulteriori 80 coperti nell’atrio esterno.
La trattoria, grazie alla sua origine storica, presenta al suo interno pavimenti antichi perfettamente recuperati, nicchie, ampi camini rivestiti in pietra leccese, caratteristici archi e architravi in carparo; nell’atrio di ingresso è presente un bellissimo pozzo sormontato da una edicola votiva e chiuso da una botola in ferro battuto, affiancato da un abbeveratoio scolpito in pietra utilizzato come fioriera.
La trattoria è chiusa da qualche anno per motivi familiari, ma tutti gli impianti sono perfettamente a norma, sono rispettate tutte le indicazioni di legge per le attività commerciali compreso il piano antincendio con le uscite di sicurezza antipanico, ed è richiesto solo un rinfresco delle pitture decorative. I mobili antichi, i tavoli e le sedie e le altre attrezzature presenti all’interno del locale sono acquistabili a parte con un prezzo d’occasione.
Rif. PRE-GM-220 COM
Per info. Tel. 800699921 (numero verde gratuito anche da cell. ) +393457591756

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : PRE-GM-220 COM
  • Tipologia: Attività commerciale
  • Comune: Presicce
  • Prezzo: 155.000 €
  • Mq: 280
  • Camere: +3
  • Bagni: 3

informazioni aggiuntive

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Rata mensile
491 €

  • Importo richiesto : 155.000 €
  • Mutuo finanziato: 124.000 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 80%
  • Liquidità iniziale: 31.000 €

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