Ufficio in palazzina direzionale di 174 mq

FASE DI GARA ONLINE RISERVATAPer poter accedere ai documenti custoditi all'interno della Virtual Data Room relativa all’Amministrazione Straordinaria MERCATONE UNO, occorre registrarsi gratuitamente al sito www.industrialdiscount.it (CLICCA QUI) e si rende necessario sottoscrivere Accordo di Riservatezza disponibile tra gli allegati della presente pagina, il quale dovrà essere inviato all'indirizzo PEC itauction@pec.it e alla mail info@itauction.it unitamente a copia del documento di identità dell'interessato e Visura (quest'ultima non necessaria in caso di persona fisica)Vendesi ufficio in palazzina direzionale, sita in Parma (PR), via Mantova 61. L’immobile è ubicato a nord-ovest del centro storico di Parma, in fregio alla SP 62R in corrispondenza del cavalcavia della circonvallazione nord.L’unità è posta al piano terra (rialzato) di un edificio che si sviluppa su due piani fuori terra ed uno seminterrato ad uso servizi, ubicato all’interno del piazzale adibito a parcheggio.Presenta due accessi dal piazzale tramite androne comune ad altre unità ad uso ufficio; dall’androne si accede ai locali ad uso ufficio mediante corridoio di distribuzione su cui affacciano 2 locali ufficio, oltre ad altri due vani ufficio, dal corridoio si accede anche ad un secondo ingresso (indipendente) servito da una scaletta che lo collega con il marciapiede esterno al fabbricato. Al piano seminterrato si accede da vano scala comune a tutte le unità, tale ingresso potrà essere ricavato nel pianerottolo scala con apertura di una porta (a spese dell’aggiudicatario). Non essendo presente alcun servizio igienico, si dovrà tener in conto della creazione di tale al piano terra (rialzato), mediante demolizione della scaletta (nella zona dell’ingresso indipendente).Le finiture sono caratterizzate da pareti divisorie in laterizio intonacato e tinteggiato, portoni d’ingresso in profilati di alluminio, infissi interni in legno tamburato, esterni in alluminio e tapparelle in pvc, pavimentazione in marmette di graniglia. L’impianto di riscaldamento del tipo centralizzato con termosifoni in ghisa.Per consentire l’accesso verrà costituita servitù di passaggio permanente di accesso sul sub.18 e sul parcheggio sub.15 ad uso esclusivo per un posto auto nel piazzale del Punto vendita. L’accesso avverrà tramite un cancello carraio mediante chiave e telecomando.Si evidenzia che sono presenti alcune difformità regolarizzabili mediante opportune pratiche edilizie, come meglio riportato in perizia.L’immobile risulta libero, in stato di abbandono e conservazione precario con presenza di umidità al piano seminterrato.Superficie commerciale totale: 174 mqPiena proprietà di:Fabbricato (CF): Sez.1 - Foglio 9 - Particella 212 - Subalterno 9 (parte) - Cat D/8Piazzale (parcheggio) (CF): Sez.1 - Foglio 9 - Particella 212 - Subalterno 10 (parte) - BCNCIndividuato al Catasto terreni con altre particelleEnte urbano (fabbricato) (CT): Foglio 9 - Particella 40 (parte)Ente urbano (piazzale) (CT): Foglio 9 - Particella 445 (parte) Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/ufficio-in-palazzina-direzionale-di-174-mq-11013/

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : 10891
  • Tipologia: Ufficio
  • Comune: Parma
  • Prezzo: 86.063 €
  • Mq: 174
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:N.D.

informazioni aggiuntive

Rata mensile
341 €

  • Importo richiesto : 86.063 €
  • Mutuo finanziato: 86.063 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 100%
  • Liquidità iniziale: 0 €

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Via Galileo Galilei, Faenza ( RA )

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